Vi har ganska så nyligen trätt in i ett nytt år och kanske är det dags att se över din semesterbostad, så att den är optimal inför den kommande säsongen. En inbjudande semesterbostad ger inte gästerna bara en bättre upplevelse utan du ökar även dina egna möjligheter för att få många hänvändelser, och det kan vara guld värt när de semestersuktande fattar sina slutgiltiga beslut gällande semesterbostad.

Här har jag samlat några tips och goda råd till hur du kan optimera och förbättra din semesterbostad inför den kommande säsongen, både i själva bostaden samt online.

Läs mer

Det råder ingen tvekan om att den svenska efterfrågan på Costa del Sols bostadsmarknad är stor

Som annonsör har Du nu möjlighet att nå ut till alla köplystna svenskar. Nyligen presenterade siffror pekar på en ökning med 22,7 procent* i den svenska efterfrågan på bostäder i Spanien under det tredje kvartalet 2016.

Läs mer

Spaniens popularitet ökar – både som turistland samt bland bostadsköpare

Under 2016 besöktes 71 miljoner turister Spanien. Det är tio miljoner fler än 2014. En av orsakerna bakom denna stora ökning hittas i den terror och oro som skrämt bort många från populära destinationer som Turkiet, Egypten och Tunisien. Mellan 2014-2016 har dessa tre länder haft en minskning på 24 procent, 6 procent respektive 6 procent i deras turism.
Den stora ökningen i turismen i Spanien påverkar naturligtvis också fastighetsbranschen, ekonomin och sysselsättningen. Det uppskattas att landets turism står för 15 procent av Spaniens BNP och 2,5 miljoner arbetstillfällen.

Färre arbetslösa i Spanien

I slutet av förra året uppgick antalet registrerade arbetslösa i Spanien till 3,7 miljoner personer, vilket var en minskning på 400 000 personer jämfört med året innan. Den aktuella arbetslösheten på 18,9 procent är dock fortfarande Europas näst högsta, endast Grekland har högre arbetslöshet. Trots den politiska krisen under hela 2016 har Spanien sett en fin ekonomisk tillväxt på 0,80 och 0,78 procent under det andra och tredje kvartalet.

Läs mer

I denna artikel beskriver Bo Wennertorp vilka olika skatter som skall betalas från det en fastighet köps till den säljs. Bo Wennertorp arbetar vid den svenska revisionsbyrån Global Accounting i Marbella.

Skatt vid köp
När du köper din spanska bostad är det viktigt att veta om du köper från byggherren eller om du köper från en vanlig bostadsägare. Om du köper från den som byggt din bostad får du betala 10 procent moms plus stämpelskatt om dryga 1 procent av köpeskillingen. Momsen brukar aldrig vara inkluderad i priset utan den tillkommer och skall betalas i samband med att bostaden köps. Om du däremot köper från en tidigare bostadsköpare betalar du ej moms utan stämpelskatt, som brukar uppgå till 8 procent eller 9 procent beroende på priset samt i vilken landsdel bostaden är belägen. Stämpelskatten beräknas på det högsta av faktisk köpeskilling och det fiskala marknadsvärdet. Vad är då det fiskala marknadsvärdet? Jo, det är bostadens taxeringsvärde (valor catastral) multiplicerat med en koefficient för varje kommun.
Ett praktiskt exempel:
Olle och Eva skall köpa en bostad på Costa del Sol. Köpeskillingen uppgår till 200 000 euro. Taxeringsvärdet uppgår till 110 000 euro och kommunens koefficient är 2. Eftersom det fiskala marknadsvärdet är högre (2 x 110 000 euro = 220 000 euro) beräknas stämpelskatten på 220 000 euro i stället för 200 000 euro

Kommunal fastighetsskatt
Varje spansk kommun har en rättighet och en skyldighet att beskatta kommunens samtliga fastigheter med en skatt som kallas IBI. I de flesta kommuner uppgår skatten till ca 1 procent av taxeringsvärdet (valor catastral).
Om vi fortsätter med exemplet ovan blir den kommunala skatten således 110 000 euro multiplicerat med 1 procent (vilket är en vanlig kommunal utdebitering), eller 1 100 euro per år. Denna skatt brukar kommunerna fakturera en gång per år.

Läs mer

Senaste artiklarna från En Sueco

Åldersfläckar på näthinnan – AMD (Åldersrelaterad …

AMD är en allvarlig ögonsjukdom som sägs vara den vanligaste orsaken till nedsatt syn i västvärlden...

Hälsa

Varför utvecklar vi hormonella obalanser?

Varför utvecklar vi hormonella obalanser?   Många kvinnor lider av övervikt, hormonella oba...

Hälsa

Goldeneye permanent

I oktober är permanent makeup-temat eyeliner och punktstrecksteknik. Jag har tidigare skrivit om tec...

Hälsa

Var snäll mot dina fötter

Om du tar en titt på dina fötter – de har en naturlig kurvatur. Skor har oftast ett standardinlägg s...

Hälsa

Besviken stjärna

Den japanska landslagsspelaren och engelska mästaren Shinji Okazaki fick tillsammans med Jose Rodrig...

Sport

Kan vi vända på kuttingen?

Vi ligger helt uppe i toppen när det talas om soltimmar, gastronomi och livskvalitet. Handlar det i ...

Tema & Profiler

La Sueca hälsar välkommen till En Sueco oktober 20…

  Det är oktober och de spanska skolorna har varit i gång några veckor. Jag hör många föräld...

Tema & Profiler

10 tips för bättre foton

Så tar du bra foton med mobilen   De flesta använder i dag mobiltelefonen till att ta foton o...

Tema & Profiler

Bostadsbloggen

I detta avsnitt av BOSTADSBLOGGEN ska vi gå igenom hur du blir beskattat när du säljer din bostad oc...

Bostadsnytt

Insekter på Costa del Sol

De finns överallt och vi kan inte undvika dem. Så varför låter vi oss inte fascineras av dem? Det va...

Tema & Profiler

Utflykter

CAC - Centro de Arte Contemporáneo

Málagas museum för modern konst ligger i Málagas trendigaste stadsdel – Soho, och ligger på kanten av Guadalminafloden, som är helt torr majoriteten a...

Utflykter

Cáceres – en helt unik stad

Cáceres ligger i Extremadura, ca 470 km från Málaga och detta är en enastående stad vars helt intakta medeltida centrum ligger innanför stadsmuren. St...

Utflykter

Tio spanska städer som du inte får missa

Nyligen presenterade vi här på En Sueco en lista över de kändaste andalusiska städerna. I dag går vi på upptäcktsfärd i resten av landet och ger er re...

Utflykter

Gastronomi

Veras Veranda

Nu är det höst och det betyder äppelsäsong! I Sverige hade vi kanske gått ut och pallat äp...

Gastronomi

Kaktusfikon – en nyttig delikatess

Vi sitter i bilen på en smal landsväg i Andalusiens sydvästra hörn. I vägkanten och i dike...

Gastronomi

Nyheter kring Sabor a Málaga – Málagas blå märke

Varje månad här i En Sueco presenteras en produkt som bär märket Sabor a Málaga, någonting...

Gastronomi

Veras Veranda

När man går på marknader är det vanligt att det finns en vagn vid vilken det står en man s...

Gastronomi

Tropisk mango odlas i La Cala de Mijas

Bara några minuters körning från La Cala de Mijas hittas gården Granja Ecológica Las Penca...

Gastronomi

Alkoholfri sommar?
 Här är alternativen!

Ska du köra hem? Vill du passa på med vikten? Eller kanske har du andra orsaker till att b...

Gastronomi

Sport

Golf i Solen

Per i finalen i Scandic Friends Open på Gotland Allas vår KRUT-GUBBE Per Eide har hunnit fylla 91 å...

Golf

AHN Golf - Oktober

Spanien-golf på Troxhammar golfklubb Klubben ligger i Ekerö kommun, som enbart består av öar, väste...

Golf

Besviken stjärna

Den japanska landslagsspelaren och engelska mästaren Shinji Okazaki fick tillsammans med Jose Rodrig...

Sport

Tema & Profiler

Kan vi vända på kuttingen?

Vi ligger helt uppe i toppen när det talas om soltimmar, gastronomi och livskvalitet. Handlar det i stället om ekonomi, tillväxt och sysselsättningsgr...

Tema & Profiler

La Sueca hälsar välkommen till En Sueco oktober 2019!

  Det är oktober och de spanska skolorna har varit i gång några veckor. Jag hör många föräldrar runt omkring mig som klagar över hur jobbigt d...

Tema & Profiler

10 tips för bättre foton

Så tar du bra foton med mobilen   De flesta använder i dag mobiltelefonen till att ta foton och under de senaste åren har mobilkamerorna blivit...

Tema & Profiler

Insekter på Costa del Sol

De finns överallt och vi kan inte undvika dem. Så varför låter vi oss inte fascineras av dem? Det varma klimatet i Andalusien skapar en stabil och god...

Tema & Profiler

Vad går du och tänker på?

Nu i oktober passar vi på att besöka Nueva Andalucía där vi möter Linda Serneholt för att få reda på vad hon har för sig just nu. Linda Serneholt kom ...

Tema & Profiler

Svenska Skolan i Fuengirola firar 50 år!

  2019 är en viktig milstolpe i den svenska historien på Costa del Sol, Svenska Skolan i Fuengirola firar nämligen 50 år! Jubilaren firades den ...

Tema & Profiler

Skandinavisk entreprenör visar det bästa av Málaga

Han kom med en rycksäck och några mynt I fickan. I dag har han 20 anställda och en ny rekordomsättning. Steffen Hansen är historien om företaget Solag...

Tema & Profiler

En intervju med Peter Sisseck i Ribera del Duero

Egentligen var det bara ett experiment med att göra vin på 90 år gamla vinstockar som Peter Sisseck gjorde 1995. Han hade lockats till att jobba med R...

Tema & Profiler

Kultur

Blod, Svett & Toner

Folkkära och världskända Robert Wells styr återigen stegen mot ”Den nya teatern” i Mijas den 16 november. Det gör han då han nu firar 30-årsjubileum m...

Kultur

Jul på spanskt vis

Året går fort, om 3,5 månad så är det redan dags för jul igen. Det kan vara smart att redan nu börja att smygplanera julens festligheter och julklappa...

Kultur

Filmer inspelade i Spanien

Spanien är ett vidsträckt land med varierande landskap. Stränderna i söder lockar till soldyrkande turister, vågorna på Atlantkusten drar till sig s...

Kultur

El Veranillo de San Miguel (indiansommar)

Vädret spelar oss ett spratt Vi träder nu in i årets första höstmånad, september. Som svensk sitter det nästan i ryggmärgen att nu sörja över att som...

Kultur

Norrbom Marketing

Kontakta oss

Läsarservice

sektioner

Norrbom Marketing

Centro Idea
Ctra. de Mijas km. 3.6
29650 Mijas-Málaga
Tel. 95 258 15 53
norrbom@norrbom.com