BinckBank är marknadsledande i Nederländerna och Belgien med över 860 000 klienter. Det är även en av Europas ledande banker för privata investerare. Tusentals nya investerare refereras varje år av nöjda BinckBank-kunder. BinckBank har upprepade gånger utnämnts* som ledande inom tjänster och plattformar, konkurrenskraftiga priser och utmärkt kvalitet. Som del av Saxo Bank erbjuder BinckBank sina kunder tillgång till en branschledande onlinehandelsplattform. Den är säker, finns på ditt språk (det går att välja mellan 28 språk) och den är tillgänglig via stationära och bärbara datorer samt mobila enheter. BinckBank och Saxo Bank har 46-års kombinerad onlineerfarenhet med handlare och investerare, där Saxo Bank är erkänd för sin banbrytande, finansiella teknologi och BinckBank som är känd för sin kundservice, marknadskännedom och diskretion.
 
Att investera med BinckBank ger dig friheten att fatta dina egna investeringsbeslut. Du drar fördel av supporten från erfaren och engagerad kundservice som kan erbjuda skräddarsydda lösningar och personlig hjälp. Kunder litar på att BinckBank är en smart investeringspartner, som levererar första klassens service och support.
 
BinckBank-teamet i Spanien erbjuder betydande investeringsexpertis och erfarenhet. Varje enskild medlem är erfaren och professionell. De har en meritlista som sträcker sig flera år tillbaka, vilket gör dem kvalificerade till att svara på frågor samt hjälpa dig att utveckla din investeringsstrategi. Det spanska kontoret och Investment Academy ligger i Marbella men de anställda erbjuder full support till kunder i hela Spanien och Portugal, där det regelbundet hålls seminarier och där de är tillgängliga för personlig konsultation.
 
BinckBank arbetar för att varje kund ska kunna förverkliga sitt mål och till slut ha kontroll över sin egen ekonomi. Filosofin bakom BinckBank Investment Academy är enkel: En investerare som förstår sina investeraringar kan se detta reflekteras i avkastningen av investeringarna. BinckBanks Investment Academy i Marbella är platsen där kunder träffar experter och får löpande personlig hjälp och support. BinckBank Investment Academy arrangerar även olika seminarier och evenemang under året. Syftet med dessa evenemang är att utbilda investerare samt inspirera både nya investerare och erfarna dagshandlare. Kaspar Huijsman, chef över BinckBank Spanien, förklarar att: ”Alla investerare behöver hjälp, oavsett om de är nybörjare eller har många års erfarenhet. Hos BinckBank erbjuder vi våra klienter gratis hjälp med vilken de kan lära sig förstå sina investeringar samt utveckla en hållbar strategi.”
BinckBank har redan 13 års erfarenhet av att hjälpa holländska klienter som tycker om flexibiliteten av att när som helst besöka Investment Academy för en kaffe och en pratstund, med eller utan ett bokat möte. BinckBank ger inte investeringsrådgivning.
 
 
Mer information om BinckBank Spaniens seminarium: www.binckbank.com/seminars
 
Handel med investeringsprodukter innebär alltid en risk. Värdet av investeringen kan öka eller minska och du kan få tillbaka mindre än din investering.
 
För mer information, kontakta BinckBank Spanien:
Tel. +34 951 56 56 56
E-mail: info@binckbank.com
 
 
 
Advertorial
Jag äger tillsammans med min fru ett hus i Fuengirola som vi har som semesterbostad. Vi är inte residenta i Spanien. Vi har ett svenskt testamente där vi bestämt att vi ärver varandra men vi har inte skrivit något spanskt testamente. Min granne som är dansk berättade för mig att spanska staten tar huset från oss om någon av oss avlider om vi inte har spanskt testamente. Kan det verkligen stämma?
Hej och tack för din fråga. Det finns ingen lag som tvingar er att ha ett spanskt testamente. Ett svenskt testamente är giltigt i Spanien så länge det följer reglerna i Sverige. Bland annat måste testamentet göras skriftligen, vara underskrivet av testatorn och bevittnas av två samtidigt närvarande testamentsvittnen.
 
Om ni är skrivna i Sverige men har tillgångar i Spanien kommer ni vid dödsfall behöva göra en bouppteckning i Sverige för samtliga era tillgångar world-wide och också en bouppteckning i Spanien för de tillgångarna som finns i Spanien. Det svenska testamentet är som framgår ovan giltigt även för den spanska bouppteckningen, dock måste testamentet förses med vissa stämplar i Sverige och också översättas till spanska. Ni måste också kunna styrka att testamentet är giltigt och att det är det sista testamente som utfärdats, vilket ibland kan vara svårt eftersom testamenten inte registreras i Sverige. Numera kan förhållandena styrkas genom ett s.k. europeiskt arvsintyg från Sverige. Har ni däremot ett spanskt testamente, underlättar det handläggning i Spanien.
 
Det kan därför rekommenderas, även om det inte är ett krav, att man utöver det svenska testamentet upprättar ett spanskt testamente, som då ska motsvara innebörden i det svenska testamentet. Det spanska testamentet utformas något annorlunda än det svenska rent formellt och de uppgifter som måste ingå skiljer sig något, men det är viktigt att innehållet och förordnandet inte strider mot svensk rätt. I det spanska testamentet räcker det att ni tar upp de spanska tillgångarna.
 
Ett spanskt testamente upprättas inför notarius publicus i Spanien. Det måste vara på spanska men också på ett språk som testatorn förstår. Ni måste därför ha någon som översätter testamentet och som också följer med vid undertecknandet och intygar att den spanska texten överensstämmer med testatorns vilja som denne uttryckt på svenska. Det spanska testamentet registreras sedan i ett särskilt testamentesregister, något som saknas i Sverige.
 
En annan sak att ha i åtanke är att i Spanien finns ingen möjlighet att göra inbördes testamenten som i Sverige, utan du och din hustru måste upprätta varsitt testamente.
 
Sammanfattningsvis är det alltså inget krav att ha spanskt testamente, men det underlättar. Det är helt felaktigt att spanska staten har rätt att beslagta er fastighet om spanskt testamente saknas.
 
Har ni frågor om juridik och skatt i Spanien är ni välkomna att kontakta oss. Gonvel & Kamph har mer än 25 års erfarenhet inom juridisk och skattemässig rådgivning i Spanien.
 
Jessica Kamph, delägare & VD, Gonvel& Kamph, Skatt & Juridik

Fråga experten

Denna fråga är besvarad av Gonvel & Kamph, spanska advokater & skatterådgivare, som kommer att besvara fler frågor i kommande nummer. Har du någon fråga kan du skicka den till: sara@norrbom.com
Jag och min hustru äger en lägenhet som vi hyr ut, oftast kortare perioder men nu har vi fått en som ska hyra i ett halvår. Vi har för oss att vi läst någonstans att man inte behöver deklarera uthyrningar som är längre än 2 månader. Stämmer detta eller är det något som vi missuppfattat?
 
Hej och tack för din fråga. Man måste skilja på reglerna som gäller för uthyrning och skattskyldighet.
 
I Andalusien gäller att man måste registrera sig i Turistregistret hos Junta de Andalucía om man ska hyra ut till turister, som enligt det andalusiska regelverket innebär uthyrning på kortare perioder än 2 månader till samma hyresgäst. Efter registrering tilldelas du ett nummer som ska anges bland annat vid annonsering.
 
En annan fråga är beskattning av inkomsten. Har du din skatterättsliga hemvist i Spanien, det vi brukar kalla för ”resident”, ska du ta upp inkomsten i din årliga spanska inkomstdeklaration. Har du istället inte din skatterättsliga hemvist i Spanien utan är ”icke-resident”, måste alla hyresintäkter deklareras kvartalsvis. Deklarationerna ska lämnas in och skatt betalas till den spanska skattemyndigheten senast den 20 april, 20 juli, 20 oktober och 20 januari. Deklarationsskyldigheten uppkommer oavsett hur lång tid du hyr ut, alltså oavsett om det är korttid eller långtid. Ni måste lämna in en deklaration per hyresgäst och per ägare, så har ni många hyresgäster på kvartal kan det bli en hel del deklarationer som måste lämnas in.
 
Om du har din skatterättsliga hemvist inom ett annat EU-land, som t ex Sverige, har du rätt att göra avdrag i kvartsdeklarationerna för de kostnader som du har haft som är förenliga med uthyrningen och skatten baseras då på nettointäkten. Det är dock viktigt att underlagen för kostnaderna uppfyller spanska formkrav och du ska kunna styrka att kostnaderna har samband med uthyrningen (det ska vara ”riktiga” fakturor utställda i ditt namn och det ska framgå att det gäller lägenheten/huset i fråga, vanliga kvitton godtas alltså inte).
 
Glöm inte att hyresintäkterna också ska deklareras i det land där du har din skatterättsliga hemvist, t ex i Sverige. Den skatt du betalt i Spanien får du sedan räkna av från den svenska skatten.
 
Har ni frågor om juridik och skatt i Spanien är ni alltid välkomna att kontakta oss. Gonvel & Kamph har mer än 25 års erfarenhet inom juridisk och skattemässig rådgivning i Spanien.

Denna fråga är besvarad av Gonvel & Kamph, spanska advokater & skatterådgivare, som kommer att besvara fler frågor i kommande nummer. Har du någon fråga kan du skicka den till: sara@norrbom.com, märk ditt e-mail med ”Fråga experten”.
I flera årtionden har det varit populärt att spela och ju mer teknologin har vuxit, desto fler alternativ har skapats för att kunna spela. Idag kan spelare från hela världen kan mötas tillsammans med sitt gemensamma intresse på både landbaserade casinon och på online casinon.
 
Spelandet utvecklades naturligt av sig själv och idag har vi byggt stora casinon, som länge har varit populära destinationer att besöka i världen. Här kan människor testa lyckan på spelautomater, bordsspel och annan lyxig underhållning. Men snabbt utvecklades teknologin och spelandet följde lika snabbt dess spår.
 
När internet fortsattes att utvecklas och blev mer tillgängligt, började online casinon långsamt ta över istället för landbaserade casinon och idag är det många spelare som hellre väljer att spela på ett online casino än på ett landbaserat.

Nya funktioner på online casinon idag

Tittar vi på utvecklingen från hur online sajter såg ut när de började lanseras jämfört med idag, kan vi se en stor skillnad. Fler sidor har valt att fokusera på smidighet och snabbhet, både när det gäller spelen som erbjuds men även registreringsprocessen och insättningarna. På Hajper går det till exempel att spela med ditt BankID och göra en insättning direkt med Trustly.
 
BankID är en funktion som idag finns på alla svenska online casinon och denna funktion gör det absolut lättare för spelare att både göra insättningar, börja spela och ta ut vinstpengar. Istället för att ange personliga uppgifter, mejladress och lösenord behöver man idag bara identifiera sig med sitt BankID och sin personliga kod.
 

Betalningsalternativ och säkerhet förbättras

Några förändringar som vi sett på senaste tiden är säkerheten på ett casinon online. Mycket ändrades när lagförändringarna blev aktiva i början av 2019 och sedan dess behöver svenska online casinon följa alla riktlinjer och regler som finns för att få ha en svensk spellicens.
 
Förutom säkerheten och betalningsalternativ har även bonusarna ändras. Vi lär därför förmodligen se förändringar på den här fronten också, men de spelare som ser fram emot bonusar kommer med stor förmodan bli besvikna. Endast en välkomstbonus får ges till spelare per casino och sedan är det stopp. Anledningen till varför svenska myndigheten gjort detta är helt enkelt för att casinon inte ska locka spelare till hemsidan, bara för att få gratis bonuspengar.
 

Vad kommer då ske i framtiden?

Då lagarna i Sverige kan ändras, kan vad som helst hända när det handlar om framtiden för online casinon. En sak är iallafall säker, de kommer inte försvinna. Fler spel, funktioner och alternativ kommer förmodligen synas mer och mer på sajterna. Många svenska spelbolag kommer dessutom växa sig större efter lagförändringarna. Virtuell verklighet (VR) är också något som intresserat många online casinon i de senaste månaderna och lär också vara något vi kommer se mer på sajterna.
 
Vi kan också se att fler och fler hemsidor slår ihop både spelmaskiner, live casino och sportsbetting på sina sajter. Det betyder att fler spelalternativ också kommer finnas tillgängliga på online casinon i framtiden, där spelare lättillgängligt kan nå många olika spelvarianter på en och samma sajt.
 
Vem vet hur spelsidorna eller internet generellt kommer se ut om fem - tio år i framtiden. Utvecklingen inom casinosajter och underhållning online har vuxit rejält de senaste åren och lär fortsätta växa ännu mer. Vi kanske har möjlighet att sätta på oss ett VR-set och kliva in i ett online casino, där det känns som att vi besöker ett riktigt! Det finns många teorier och funktioner som går att lösa och det enda vi som spelare kan göra, är att avvakta förväntansfullt och hoppas på att nya innovativa funktioner snart finns rakt i vår ficka.
 
 
Advertorial
Sedan en ny lag trädde i kraft i mars i år har det blivit lättare för samfällighetsföreningar (Comunidad de Propietarios) att besluta om begränsningar i ägarnas rätt att hyra ut sina bostäder.
 
Begränsningarna gäller endast för uthyrning för turiständamål. I Andalusien gäller det uthyrning för perioder som är kortare än två månader. För denna typ av uthyrning är det ett krav att ägaren registrerar sig för uthyrning av bostaden i Turismregistret. För registrering krävs att man uppfyller vissa krav (bland annat ska lägenheten innehålla så kallat slutbevis från kommunen och det ska finnas värme/kyla i alla rum beroende på säsong). Ägaren får sedan ett registreringsnummer som ska anges i all annonsering.
 
För att samfällighetsföreningen ska kunna förbjuda eller begränsa uthyrning måste beslut tas på stämman i föreningen som ska kallas i vederbörlig ordning enligt föreningens stadgar. Det ska tydligt framgå av dagordningen till mötet att frågan ska tas upp för omröstning. Har så inte skett finns möjlighet att klaga på beslutet.
 
Tidigare krävdes enhällig majoritet för att ta denna typ av beslut, vilket i praktiken gjorde det omöjligt eftersom i vart fall den som vill hyra ut röstade emot förslaget. Genom lagändringen krävs istället endast att tre femtedelar av ägarna röstar för, vilka samtidigt måste motsvara minst tre femtedelar av andelarna/kvoterna i föreningen (varje lägenheten har ett andelstal, kvot, som står i lagfarten). Samma majoritet krävs för att rösta igenom extra avgifter eller högre avgifter för de allmänna områdena för de lägenheter som hyrs ut, dock att ökningen i avgift inte får vara högre än 20 procent. Besluten har inte retroaktiv verkan, vilket betyder att ett beslut om begräsning i uthyrning inom en förening inte har någon verkan på de ägare som redan har en uthyrningslicens innan beslutet fattades, förutsatt att de röstat emot förslaget.
 
Det betyder alltså att om ett förbud eller annan begränsning röstas igenom, har de som erhållit sin registrering för uthyrning innan beslutet tagits ändå rätt att hyra ut. Viktigt att komma ihåg är dock att man måste närvara vid föreningens stämma och rösta emot förslaget för att undantaget ska gälla.
 
Det finns också ett krav att eventuella förbud ska skrivas in i fastighetsregistret för att de ska gälla för nya fastighetsägare. Om du köper en ny lägenhet och har för avsikt att hyra ut är det därför av vikt att kontrollera föreningens registrerade stadgar hos fastighetsregistret om det finns någon begränsning inskriven.
 
Har ni frågor om ovanstående eller andra juridiska frågor i Spanien är ni välkomna att kontakta oss. Gonvel & Kamph har mer än 25 års erfarenhet inom juridisk och skattemässig rådgivning i Spanien.

Senaste artiklarna från En Sueco

Soul Marbella – Moderna hem med hjärta och sinne

Soul Marbella är mer än nybyggda bostäder, det är ett välplanerat bostadsområde bestående av fem fas...

Bostadsnytt

YOGA, en paketlösning för både kropp och själ. Kun…

Då yogan förenar kropp och själ stärks nervsystemet genom träningen och frigör blockeringar i kroppe...

Hälsa

Vad har spelregleringen som genomfördes i början a…

I och med den nya spellagen den 1 januari förändrades den svenska spelmarknaden. Så här lagom till n...

Tema & Profiler

La Sueca hälsar välkommen till En Sueco december 2…

Det stormar kring Svenska kyrkan i Fuengirola. Kortfattat: 2017 ska Costa del Sols kyrkoherde Mikael...

Tema & Profiler

Sigge Ennart – tar det lite lugnare

Har du hela tiden mobiltelefonen till hands ifall en klient eller annan arbets- eller affärskontakt ...

Tema & Profiler

Lär vi oss någonsin att leva livet?

Alla tre skandinaviska huvudstäder, Stockholm, Oslo och Köpenhamn, får fina placeringar bland Topp 1...

Tema & Profiler

Fullt hus på SWEA Marbellas populära företagsmässa

Utställarnas förväntningar var ringa när de den 21 november vaknade upp till en regnig dag – skulle ...

Tema & Profiler

Tre vise män från Andalusien

Vi känner till historien: När Jesus föddes i stallet i Betlehem ledde en stjärna de tre vise männen ...

Tema & Profiler

Vad går du och tänker på Mikael Jönsson?

Mikael Jönsson har under sina år på Costa del Sol blivit mycket omtyckt, både som privatperson och i...

Tema & Profiler

Veras Veranda - Spröda kanelsnittar

Nu är det äntligen snart jul och om du frågar mig och min familj är detta den bästa tiden på året. J...

Gastronomi

Utflykter

Grazalema kallar

Grazalema är en av Andalusiens många, vackra naturparker och vi har varit där många gånger, men denna gång hittade vi ett jättefint hotell och var ute...

Utflykter

Azorerna – de lycksaliga öarna

Azorerna ligger långt ute i Atlanten och ögruppen består av nio öar som ligger spridda i tre grupper: São Miguel och Santa María i öster, Terciera, Fa...

Utflykter

CAC - Centro de Arte Contemporáneo

Málagas museum för modern konst ligger i Málagas trendigaste stadsdel – Soho, och ligger på kanten av Guadalminafloden, som är helt torr majoriteten a...

Utflykter

Gastronomi

Veras Veranda - Spröda kanelsnittar

Nu är det äntligen snart jul och om du frågar mig och min familj är detta den bästa tiden ...

Gastronomi

Sabor a Málaga - Levantamuertos

Nere vid foten av Mijasberget, i riktning mot Torremolinos, hälsar vi denna månad på i ett...

Gastronomi

Vad har designern Philippe Starck, oliver och Ronda gemensam…

Staden Ronda i södra Andalusien är världskänd för dess vackra utsikt, fascinerande histori...

Gastronomi

Veras Veranda

När man som jag inte alltid tycker om att äta köpta småkakor är det bra med några enkla re...

Gastronomi

Veras Veranda

Nu är det höst och det betyder äppelsäsong! I Sverige hade vi kanske gått ut och pallat äp...

Gastronomi

Kaktusfikon – en nyttig delikatess

Vi sitter i bilen på en smal landsväg i Andalusiens sydvästra hörn. I vägkanten och i dike...

Gastronomi

Sport

Málaga - Idrottshuvudstad 2020

År 2020 blir ett stort år för Málaga stad, som utnämnts till Europeisk idrottshuvudstad, vilket inne...

Sport

AHN Golf: Traveller Cup - 30 oktober

Traveller Cup, en Eclectic tävling över två dagar på Fair Play Golf Benalup spelades i strålande väd...

Golf

VICTOR helt i kris

Jag träffar dem i träningsannexet vid Estadio la Rosaleda, Málaga CF:s 43-åriga cheftränare Victor S...

Sport

Tema & Profiler

Vad har spelregleringen som genomfördes i början av 2019 betytt för svenska casinon online?

I och med den nya spellagen den 1 januari förändrades den svenska spelmarknaden. Så här lagom till nyår så är det alltid intressant att ta en titt i b...

Tema & Profiler

Änglar och hundar – och Judith

I drygt 10 år har hon gjort de små änglarna som finns i guld och silver med pärlor i regnbågens alla färger. Det har blivit åtskilliga donationer till...

Tema & Profiler

Testa ”paketleken” denna jul

Danskarna tycker väldigt mycket om sin ”pakkeleg” eller paketlek på svenska, som är populär att leka på julafton eller vid julmiddagar, då varje perso...

Tema & Profiler

Vad går du och tänker på Mikael Jönsson?

Mikael Jönsson har under sina år på Costa del Sol blivit mycket omtyckt, både som privatperson och i sin yrkesroll som kyrkoherde i Svenska kyrkan Cos...

Tema & Profiler

Tre vise män från Andalusien

Vi känner till historien: När Jesus föddes i stallet i Betlehem ledde en stjärna de tre vise männen till platsen. De hade med sig gåvor i form av guld...

Tema & Profiler

Fullt hus på SWEA Marbellas populära företagsmässa

Utställarnas förväntningar var ringa när de den 21 november vaknade upp till en regnig dag – skulle människor ta sig ut i regnet för att besöka SWEA M...

Tema & Profiler

Lär vi oss någonsin att leva livet?

Alla tre skandinaviska huvudstäder, Stockholm, Oslo och Köpenhamn, får fina placeringar bland Topp 10 av världens bästa städer att bo i en nyligen gjo...

Tema & Profiler

Sigge Ennart – tar det lite lugnare

Har du hela tiden mobiltelefonen till hands ifall en klient eller annan arbets- eller affärskontakt hör av sig? Känner du bekräftelse när du är behövd...

Tema & Profiler

Kultur

En julig dag i Málaga

Det är juletider och Málaga är den perfekta staden att kickstarta julhumöret i. Här är En Suecos guide till hur du kan komma i julstämning på bara en ...

Kultur

The Salon Varietes Theatre - Den engelska teatern på Costa D…

Mina handflator bränner fortfarande efter att jag i helgen såg en föreställning med 60-talets ekon av The Beatles, Elvis och Tom Jones i en konsert på...

Kultur

Det nalkas jul - vilket för många förknippas med kastanjer

Kvällarna är mörka, temperaturen har sjunkit och sommarens heta stranddagar känns långt borta medan julbelysningen lyser upp centrala gator och torg. ...

Kultur

EL GORDO -Det stora, spanska jullotteriet

Började 1812  Loteria de Navidad, även kallat El Gordo, är ett spanskt lotteri med lång historia. Det officiella namnet är Sorteo Extraordinario...

Kultur

Norrbom Marketing

Kontakta oss

Läsarservice

sektioner

Norrbom Marketing

Centro Idea
Ctra. de Mijas km. 3.6
29650 Mijas-Málaga
Tel. 95 258 15 53
norrbom@norrbom.com