Ingen vet!
Om dollarn och aktiemarknaden kraschar finns det självklart experter som har en känsla kring som baseras på erfarenhet, trender och möjligheten för politisk manipulation. Sistnämnda kallas också för planekonomi – alltså en marknad som inte bestäms av utbud och efterfrågan utan som i stället är centralt styrd av stater, nationalbanker och mäktiga lobbyister.
 
Och just detta var en av de främsta anledningarna till att Satoshi Nakamoto 2008 gav ut sin vitbok om, samt lanserade, världens första kryptovaluta Bitcoin (digital valuta kallas kryptovaluta på grund av den krypteringsprogrammering som används med hänsyn till säkerhet). En spännande historia om ett projekt som har potential att förändra världen, som finns i en teknologi som verkar bli mer samhällsrevolterande än internet. Men den historien tar vi en annan gång.
 
Faktum är att kryptovaluta, digitala ”aktier” och blockkedjeteknologin redan har erövrat stora delar av världen – det antas i alla fall att över 50 procent av jordens befolkning känner till t ex Bitcoin, medan det än så länge bara är ca 1 procent som kan förklara vad det är och som själva äger Bitcoin.
Allt fler digitala valutor ser dagens ljus (i skrivande stund finns det 1 960 olika kryptovalutor på marknaden, källa: www.coinmarketcap.com) och allt fler varor och tjänster, t ex resor (Expedia m.fl.) kan köpas med kryptovaluta. Men viktigaste av allt: vi kan göra betalningar till vem vi vill när vi vill, utan dyra mellanhänder. Och detta är det fler och fler som gärna vill göra.
Gränsen för stillatigande acceptans av kontroll och central styrning är snart nådd.
 

Stick hål på ”tvivelbubblan”

Nästa krypto-boom är på gång – säkert den sista innan branschen blir allmänt accepterad som en etablerad, global industri.
Sedan Bitcoin kom ut på marknaden 2009 har den boomat fyra gånger – varje gång större än den förra.
 
År 2017 såg vi den första, riktiga krypto-boomen (var uppmärksam på om det talas om hela kryptomarknaden eller bara Bitcoin) då Ethereum och hundratals andra digitala valutors värde exploderade. Det resulterade i de högsta avkastningarna i finansvärldens historia. Bitcoins investeringsavkastning under 2017 var +1 611 procent, Ethereums + 9 181 procent och Ripples XRP +33 753 procent. Boomen skapade hundratals kryptomiljonärer.
 
Under 2018 har Bitcoinmarknaden konsoliderat sig på en botten omkring 6 000 USD. De andra digitala valutorna följer för det mesta Bircoin-kurvan men flera av dem ”har fått en rimligt stor smäll” i år.

 

Bitcoins prisutveckling

Priset ser jämt ut fram till 2017 när det exploderade, men det fanns faktiskt tre boomar innan dess, lika extrema och spännande, och varje gång exponentiellt större än den förra.
 
Krypto är på väg att booma igen vilket drivs på av två nya investeringsgrupper – detaljinvesterare (privata icke-professionella investerare) och institutionerna: pensionsfonder, företag m.m. Varje ny cykel bringar nytt blod till branschen: programmerare, entreprenörer och investerare, som möjliggör ytterligare utveckling av ekosystemet och därmed infrastrukturen.
 
Vi känner alla till Amazon som en av världens största inom onlineköp och -försäljning. Tittar man på deras historiska kurva liknande den Bitcoins kurva: En bra idé lanseras men bara ganska få känner till den, och har behov av den. I mitten av 1990-talet handlade vi fortfarande i lokala butiker. Så började vi sakteligen få upp ögonen för internet som en lockande handelsplattform, men så var ju inte infrastrukturen riktigt så utbredd; det fanns gränser för vad ett 56k modem klarade av. Men plötsligt tog det fart och i dag värderas Amazon till 1 biljon (1 000 miljarder) USD. Samma kurva (S-kurvan) har internet, och ja, telefonen, flygresorna, tv:n, kreditkortet... All ny teknologi följer samma kurva. Och det kommer Bitcoin, blockkedjan och de bästa av de övriga digitala valutorna (kallat altcoins) också göra.
 
Så bör det inte snarare vara bankerna, som det ser ut i dag, som utgör den bubbla som kryptobranschen sticker hål på?
 

Vad kan Bitcoin bli värd?

Det enkla svaret är: Ingen aning!
Samtidigt finns det ingen gräns för vad Bitcoin kan bli värd. Ett mycket begränsat antal (max 21 miljoner Bitcoins) med en potentiell enorm efterfrågan... Vi talar om internetets guld – eller Picassomålningar, om man så vill. Än så länge finns det inte en aktiv handel med stor användarvänlighet (handel), utan mer ett ”store of value” aktiv – alltså, många kommer nog sitta på sina Bitcoins och vänta på att världens miljardärer vill komma över dem.
 
En ny teknologi, Lightning Network, som man lägger ned över Bitcoins blockkedja, testas för att snart göra handeln med Bitcoin mycket mer effektiv – och så har vi ett mynt med stor användning.
 
Rädslan för att inte ”hinna med tåget” (kallat FOMO: Fear Of Missing Out) är också en viktig faktor, men jag tror att kommande regleringar som t ex beskattningsregler, kommer att skapa trygghet och locka riktigt många privata investerare som är trötta på de konventionella bankernas investeringserbjudanden, transaktionskostnader och toppstyrning av möjligheterna för att använda våra egna pengar, så som det passar oss.
 
Även små investerare kan bli mycket rika på denna marknad och när mainstrem-medier börjar skriva om det, ja då... Än så länge har medierna huvudsakligen skällt ut Bitcoin och det samma har regeringar och banker gjort – baserat på rädsla för utvecklingen, den utveckling som kan bryta av grenen som de sitter på. Bara därför kan det vara en bra idé att hålla koll på detta.
 
Och så finns det pensionsfonder, förmögenhetsförvaltare, stora företag och banker (dessa har redan köpt en hel del Bitcoin) som står redo att ta steget och vara med.
1 miljon USD för en Bitcoin låter galet, men det gör inte 100 000 USD/Bitcoin. Det skulle kunna vara möjligt om ett par år.
 

Informationsmöte

Brist på kunskap bäddar för rädsla och det ska inte vara en ursäkt för att inte greppa möjligheten att tjäna pengar på krypto. Därför håller vi ett oförpliktande informationsmöte.
Vi säljer inte någonting, i stället ger vi dig en inblick i den digitala valutavärlden och berättar om Bitcoins historia, blockkedjeteknologin, mining av nya Bitcoins och lite om några av de andra coins som finns på marknaden.
Ta gärna en vän, kollega eller partner under armen och kom för ett par härliga timmar.
 
Vi ser fram emot att hälsa dig välkommen måndagen den 16 oktober 2018 kl. 18.00 i Torreblanca, Fuengirola.
Anmälan är obligatorisk, senast 12 oktober, per e-mail till: helle.torreblanca@gmail.com eller tel. +34 607 62 91 06.
 
Är ni en grupp som är intresserad av ämnet kommer vi gärna ut för ett evenemang och levererar en timmes introduktion (”Bubbles & Bitcoin”, ”Dine & Mine”, ”Wine & Mine”, ”Crypto & Cocktails”...).
Att köra påverkad
År 2015 utförde trafikmyndigheten ”Dirección General de Tráfico” fler än 90 000 tester på förare i Spanien för att upptäcka droger och alkohol (denna siffra inkluderar inte de tester som utfördes i Baskien och Katalonien). 59 procent av de förare som begick en trafiköverträdelse visade positiva alkohol- eller drogtest.

Vad är alkoholhalt i blodet?

Det är koncentrationen av alkohol i blodet eller i utandningsluft som mäts. Resultatet anges per gram eller milligram av alkohol per liter blod respektive luft. Högst koncentration i blodet nås mellan 30 till 90 minuter efter intag och effekten av alkohol och/eller droger varierar beroende på individ. Effekten kan exempelvis bero på personens ålder, kön, vikt men även andra faktorer kan påverka den.

Hur utförs ett drogtest?

Drogtest utförs genom att ett prov tas av förarens saliv. Om resultatet är positivt tas ett andra bekräftande prov.

Vilka är gränserna i Spanien?

Generellt sett är gränsen satt till 0,25mg/liter luft och 0,5g/liter blod. Nya förare och yrkesförare är begränsade till 0,15mg/liter luft och 0,3g/liter blod.

Vilka slags straff kan man få?

Straffet beror på mängden alkohol som uppmäts vid test. Om nivån är högre än 0,60mg/liter utandningsluft, kommer polisen eller Guardia Civil att informera domstol, så att rättsliga åtgärder kan inledas mot den anklagade föraren.

Böter

Att köra med en alkoholhalt:
Över 0,25mg/liter och upp till 0,5mg/liter ger böter på 500 euro och 6 poäng på körkortet.
Över 0,5mg/liter ger böter på 1 000 euro och 4 poäng.
Positivt drogtest ger böter på 1 000 euro och 6 poäng.

Fängelsestraff

Att köra alkoholpåverkad eller under inflytande av droger

Halter över 0,60mg/liter kan ge antingen fängelsestraff från tre till sex månader, mellan ca 180-360 dagsböter eller samhällstjänst mellan 30 till 90 dagar och körförbud från ett till fyra år.
Om du har blivit dömd till fängelsestraff för att ha kört påverkad, kommer de inte att ålägga en administrativ påföljd. Därför kan myndigheterna endast ålägga administrativa påföljder i de fall där fallet läggs ned utan ett straff eller där föraren förklaras oskyldig. Trafiköverträdelser kan ses som ett brott och förövaren kan bli tvungen att betala för skadorna även om han inte blir dömd till något straff.
Vårdslöskörning kan också ge fängelsestraff. Då i mellan sex månader till fyra år, och ditt körkort tas ifrån dig under en period som stäcker sig från ett till tio år. Brottet och det efterföljande straffet regleras under artikel 379 i Strafflagen, vilken lyder: ”Den som kör ett motorfordon eller en motorcykel under påverkan av toxiska läkemedel, narkotika, psykotropa ämnen eller alkoholhaltiga drycker kommer att straffas med fängelse i tre till sex månader eller 180-360 dagsböter (dagsböter med ett visst belopp som skall fastställas i domstol) och om nödvändigt samhällsarbete från 31 till 90 dagar, i alla fall berövande av rätten att köra motorfordon och motorcyklar under en period av mer än ett år och upp till fyra år."
 
Blåstestet är en viktig del av den straffrättsliga processen och även polisrapporten från de poliser som var på plats vid händelsen är en viktig faktor, eftersom den kommer att beskriva deras handlingar och förarens uppträdande vid tillfället.
 
Du bör ha i åtanke att både bötesbeloppet, fängelsestraffet och den tid som ditt körkort tas ifrån dig varierar, då domstolen kommer att ta hänsyn till omständigheterna i varje enskilt fall. Det är viktigt att du från det ögonblick som du har testresultaten kontaktar din advokat som kommer att informera dig om dina rättigheter och hjälpa dig i rättegången. Denna kommer att hållas inom kort efter händelsen.

Testet

Att vägra att gå med på att göra ett blodprov eller ett blåstest är ett brott enligt artikel 380 i Strafflagen (i fall där föraren som är involverad i en trafikolycka vägrar ta testet eller där föraren visar tydliga symptom av påverkan).
Straffet för detta brott är fängelse i mellan sex månader till ett år och du blir av med ditt körkort under en tidsperiod som stäcker sig mellan ett till fyra år.

Juicio Rapido – Snabba rättegångar för att köra påverkad

Om åklagaren ber om sex månaders fängelse och indraget körkort under ett år kan den anklagade visa samtycke med anklagandet under rättegången och förhandla sig till ett reducerat straff med en tredjedel av utdömt straff. Det vill säga att den dömde i detta fall skulle få ett straff på fyra månaders fängelse och indraget körkort i åtta månader.
En brottmålsdom för att köra påverkad kommer att synas i brottsregistret.
Vår rekommendation är att alltid undvika alkoholhaltiga drycker i de fall du måste köra. Om en polis kräver att du ska göra ett test rekommenderar vi att du följer hans instruktioner och kontaktar din advokat omgående om testet är positivt.
valg
 

En fotbollsmatch behöver inte vara tråkig bara för att den slutar oavgjort. Detsamma kan sägas om parlamentsvalet den 26 juni, när det till slut blev en markant mandatförändring bland de fyra stora partierna inom spansk politik.

Det skars betydligt i partiernas budgetar för valkampanjerna inför parlamentsvalet. I gengäld hölls det inte tillbaka i debatten och de verbala angreppen mellan Partido Popular, socialistpartiet PSOE, Podemos och Ciudadanos, som verkligen gav allt vad de hade. Trots en nervpirrande valnatt slutade valresultatet dock med ytterligare ett oavgjort val, som återigen placerar de spanska politikerna på sträckbänken och testar deras förmåga i strävan efter att samla en ny spansk regering.

valg 02

Ingen vill leka med Mariano
På ena sidan kan väljarna ta det lugnt, för både Mariano Rajoy, Pedro Sánchez, Albert Rivera och till och med Pablo Iglesias lovade i ett svagt ögonblick inför valet att landet ska se en ny regering innan sommaren är slut. Då ställdes det inga frågor kring om vi kommer få se ytterligare en, en tredje, valrunda. Å andra sidan är det ytterst tveksamt om Spanien får en majoritetsregering, eller om det åtminstone kan skapas några starka allianser som kan säkra de tilltag och reformer som landet behöver. Det kommer att krävas någonting banbrytande på den politiska scenen. Det skulle kunna vara en eller flera partiledares avgång – även Mariano Rajoys, trots att det kanske är svårt att föreställa sig det efter partiets valseger. Partido Popular har med en framgång med 14 mandat manifesterat sig som Spaniens största parti, men som det är i landet i dag kan partiet inte använda sina 137 mandat till speciellt mycket. Problemet ligger hos partiets ledare, som ingen vill leka med. De andra partierna, PSOE och Ciudadanos, har inte vid ett enda tillfälle under valkampanjen eller ens själva valnatten sagt att de stänger dörren för PP. De har bara stängt den för Mariano Rajoy, som för många representerar den gamla konservativa sidan av partiet och som fortfarande har korruptionens skugga hängandes över sig – oavsett om det är rätt eller ej. Pressen kan också komma inifrån för Mariano Rajoy har nu stått i spetsen för partiet vid fem val och egentligen har han bara segrat på allvar en gång – 2011, när socialistpartiet var helt i botten.

En yngre partiledare för PP skulle onekligen förändra förhållandet till samt möjligheterna för en bred koalition mellan både PSOE och Ciudadanos.

Socialistpartiets chans
Det är inte bara bland det blå som det talas om byten. Det gäller också hos de röda. Med 85 mandat slår Pedro Sánchez rekord för PSOE:s sämsta val någonsin, för andra gången. På 00-talet låg socialistpartiet på rätt sida av de 160 mandaten. Nu har partiet halverats! – och Sánchez avgång kan vara en fråga om tid. Susana Díaz är den enda självklara kandidaten som ledare för partiet. Måhända att hennes CV är kort men hon har alltid visat sig handlingsstark. Och det är just det som partiet har behov av nu. Men oavsett om partiledaren heter Sánchez eller Díaz, och trots förlusten av fem mandat, så har socialistpartiet nu en unik chans att ta Pablo Iglesias i hästsvansen och få med honom i partiets samarbete med Ciudadanos. Podemos besvikelse är nämligen stor efter att bara ha tangerats sina 71 mandat från det senaste valet, trots valpakten med IU och den tydliga ambitionen att nosa PP i nacken om att bli landets största parti. Om Podemos önskar sig en chans att ta sig in i en ny regering måste partiet släppa på några av sina huvudpunkter och även i övrigt ändra sin hårda kurs, och det kan bli PSOE:s chans för att bilda regering.

Den smala lösningen
Bland de fyra stora partierna är det bara PSOE och Ciudadanos som hittills kunnat samarbeta. Och som utgångspunkt är det fortfarande så. De två partierna gjorde ett ihärdigt försök till att bilda minoritetsregering efter förra valet men underlaget var för svagt. Men de båda partiernas motgångar i valet gör underlaget ännu svagare.

Får inte Spanien en av de nämnda koalitionerna talar förnuftet för en PP-minoritetsregering, för det är tydligt att partiet är landets största parti, även sett över de många regionerna. Partido Popular har slagit socialistpartiet, om än med liten marginal, i till och med det knallröda Andalusien.

Rädslan för ytterligare ett omval kan ligga till grund för att pressa de andra partierna till att rösta blankt och därmed acceptera en PP-minoritetsregering. Partiet kommer då konstant vara över PSOE och de andra partierna i parlamentet.

Det blir inte lätt, det råder det ingen tvekan om. Men politik i dagens Spanien är inte lätt.

Några av landets ledande politiker talade på valnatten om möjligheten att se en ny regering redan innan semestern i augusti. Men med tanke på att alla partierna ska över den obligatoriska kungarundan, och flera partier ska igenom en intern självreglering, är det mer realistiskt att tänka att en ny regering kan komma på plats i september, när parlamentet samlas.

Ett par månader mer eller mindre spelar knappast speciellt stor roll för landet har ju i praktiken stått utan regering sedan december 2015. Det viktigaste är att Spanien kommer tillbaka på spåret – det politiska spåret.

valg
 

Efter sex månaders politiskt käbbel ska spanjorerna till valurnorna – igen! För första gången i Spaniens politiska historia har det inte lyckats bilda regering efter ett val. De fyra stora partierna i spansk politik har inte visat – eller haft – varken vilja eller förmåga till att knyta ihop trådarna. Därför kommer nu de 35 miljoner röstberättigade spanjorerna kallas till valurnorna ännu en gång, den 26 juni. Detta val blir oerhört viktigt med tanke på de stora politiska, ekonomiska och sociala problem som Spanien måste möta.

Förväntningarna var höga inför parlamentsvalet den 20 december 2015. Efter flera årtionden med ett stelt tvåpartisystem kom nya partier att träda in på den spanska politiska arenan, och de kom till och med att få avgörande inflytande. Det var många spanjorer som såg fram emot en ny och mer modern demokrati vari alla partier skulle visa flexibilitet och förmåga att förhandla och kompromissa. Men de hoppfula väljarna skulle komma att bli besvikna. Det som kunde ha blivit bra och konstruktiva debatter har slutat som långa innehållslösa diskussioner.

Fyra brickor som inte faller på plats
Det blåser nya vindar inom den spanska politiken men de folkvalda politikerna har inte lyckats hantera situationen. Därför finns det nu ingen annan utväg än att gå till nyval. Besvikelsen är sto på speciellt de stora partierna, någonting som nästan alla politiska experter och kommentatorer är överens om. Det konservativa Partido Popular, socialistpartiet PSOE, det nya mittpartiet Ciudadanos och det nu nya vänsterpartiet Podemos, har haft hela sex månaderna på sig att få alla bitar på plats. Men utan resultat. Tre av de fyra partierna behöver gå ihop för att få majoritet, och ett femte parti som vikt i vågskålen finns inte. Och av dessa fyra stora partier är det bara PSOE och Ciudadanos som lyckats presentera ett konkret förslag till en koalition. Men det är långt ifrån tillräckligt. Denna gång behövs det tre till att dansa tango. Dock vill PSOE inte dansa med Partido Popular och varken Ciudadaons eller Podemos bjuder upp varandra. Harmonin är så dålig att varken Partido Popular eller Podemos röstade blankt när PSOE och Ciudadanos presenterade sig som minoritetsregering. I stället röstade de emot direkt.
Agerandet säger mer än tusen ord om klimatet i den spanska politiken.

Det politiska spelet
Bland de fyra tunga aktörerna är det bara Ciudadanos som har uttryckt bekymmer kring ett nyval. Partiets ledare, Albert Riviera, menar att ett nyval är en symbol för partiets misslyckande. Dessutom, att återigen kalla de röstberättigande till ett nytt parlamentsval säger han vara likt en fars, som antagligen inte kommer att förändra maktbalansen. De övriga partierna har å andra sidan inte visat ens minsta gnutta fruktan för ett nyval och menar – i alla fall på ytan – att de kommer att stå starka efter den 26 juni, samt att det kommer att vara positivt för landet.

Lika säkra är partierna på sina val av toppkandidater. Således har varken Mariano Rajoy, Pedro Sánchez, Pablo Iglesias eller Albert Rivera haft några hot mot sina spetskandidaturer. Kanske skulle några byten på dessa poster förändrat situationen en aning, men så blir det alltså inte, och vi kan med rätta tala om ett nyval i gamla kläder.

Mariano Rajoys hopp är att återvinna många av de 63 mandat som Partido Popular förlorade vid det senaste valet. Många av Partido Populars förlorade röster gick till Ciudadanos, som kanske har gjort många av dem som röstade på dem besvikna genom att dansa så nära socialisterna. Pedro Sánchez misslyckade försök till att bilda regering kan också stärka Mariano Rajoy. Partido Populars hopp ä nu att bli större än PSOE och därmed ”tvinga” PSOE att ingå i den nationella pakt som Partido Popular hela tiden har arbetat för. Denna breda pakt skulle även få stöd av Ciudadanos. Omvänt hoppas Pedro Sánchez på att medborgarna ska se honom som mannen som verkligen har försökt att bilda en bred regering utan Partido Popular, samt som mannen som i framtiden kan förmå Ciudadanos och Podemos att närma varandra. I alla fall nära nog att bilda en minoritetsregering med en av parterna som stödparti.

De små röda
Letar man efter någonting helt nytt inför julivalet ska man titta på vänsterkanten i parlamentssalen, där ”El Coleta” (mannen med hästsvansen) återigen får stor uppmärksamhet. Pablo Iglesias är inte rädd för att leka med elden och hittills har han klarat sig utan brännskador. Hans senaste drag var att få in det lilla vänsterpartiet Izquierda Unida (IU) under Podemos vingar. IU är av en underlig storlek. Med endast två mandat i parlamentet gör de inte mycket oväsen ifrån sig. I senaste valet fick IU 923 000 röster och partiet lider under det spanska valsystemet vari rösterna räknas och mandaten fördelas per region. Det skapar en hög spärrgräns och många röster till IU förloras. Läggs de 923 000 röstena däremot ihop med Podemos 5 189 000 röste från förra valet kan de förlorade rösterna däremot förvandlas till mandat. Det är naturligtvis någonting som Pablo Iglesias har räknat ut. Men han leker dock med elden igen för genom att gå ihop med IU förklarar han sitt parti som starkt vänsterorienterat. Hittills har han varit noga med att kalla Podemos för ett alternativt parti.

Ny chans – en sista chans
Hur väljarna gör får vi svar på i slutet av månaden. Innan dess väntar en valkampanj som just startat. En del väntar spänt på om det äntligen blir annat ljud i skällan men majoriteten av de spanska väljarna tar situationen med ro eller har fullständigt förlorat förtroendet och intresset för den politiska cirkusen. Enligt alla opinionsundersökningar kommer valdeltagandet att minska med i alla fall ett par procentenheter jämfört med det senaste valet, då det uppgick till 73 procent. Dessutom visar opinionsundersökningarna att åtta av tio kommer att rösta på samma parti som förra gången. Om det stämmer är vi tillbaka där vi startade. Och så får politikerna ytterligare en chans att visa sig politiskt mogna till att bilda en stadig regering.
Spanien har inte förtjänat – och har inte heller råd – att vänta länge.

Mandatfördelning
Det behövs 175 mandat för majoritet. Åtta av tio spanjorer kommer rösta som de gjorde i förra valet. De sista två kommer att ge sin röst till ett annat parti eller helt enkelt strunta i att rösta. Det kan hända att det flyttar maktbalansen lite men mycket tyder på att bollen återigen kommer att ligga hos politikerna efter den 26 juni. Det blir de som ska visa politisk vilja och förmåga till att samla en ny, varaktig regering.

Felipe González
Felipe González har inte kunnat låta bli att lägga sig i den politiska situationen. Som statsminister mellan 1982-1996 hade han sina med- och motgångar, och trots att det snart är två årtionden sedan han lämnade politiken lyssnar folk fortfarande på honom.
”Klarar inte ditt parti av att bilda regering bör du erkänna det och inte förhindra andra att få chansen”, har han sagt flera gånger under våren. Med detta kastar han en känga efter både Partido Popular och sitt eget socialistparti, som under de senaste sex månaderna inte har gett varandra en enda chans till att bilda regering. Det han säger grundar, på både gott och ont, till eftertanke. Många håller med honom, men lika många minns hur Felipe González för exakt 20 år sedan förlorade valet med stor marginal till Partido Popular varefter han gjorde allt för att hindra José María Aznar från att inta premiärministerposten. Partido Popular tvingades tillslut hämta det nödvändiga stödet hos de små nationalistpartierna i Baskien och Katalonien.

De skeva opinionsundersökningarna
Opinionsundersökningar ska alltid tas med en nypa salt – och speciellt i Spanien. Går man in lite på djupet av mätningarna ser man att mängden intervjuer varierar kraftigt. En del opinionsundersökningar baseras på bara 500 intervjuer i ett snävt geografiskt område vilket sällan ger en rättvis bild av landets totalt 36 miljoner väljare.
Sedan tillkommer att flera medier fortfarande är starkt politiskt orienterade. Resultaten av opinionsundersökningarna manipuleras naturligtvis inte men text och diagram utformas ofta så att det parti som mediet sympatiserar med framstår som positivt. Detta gäller långt i från alla medier men det är lätt att se att tidningarna El País och SUR spelar på PSOE:s kant medan tidningarna El Mundo och ABC är konservativa/liberala Partido Popular-tidningar.

Italien 2
Visst råder det tydliga skillnad i uppbyggnaderna i de politiska systemen i Spanien och Italien men flera politiska experter påpekar att situationen i Spanien börjar påminna allt mer om situationen i Italien. Sedan andra världskriget har Italien haft nästan 60 olika regeringar och sedan 1975 har statsministen bytts ut inte färre än 20 gånger.
Under flera perioder har landet haft en ”objektiv” eller opolitisk statsledare utan ett direkt tillhörande till något parti. Det har varit resultatet av den stora politiska splittringen i landet.
Det politiska kaoset har självklart också gjort det svårt att genomföra lagar och reformer men – också uppseendeväckande – den italienska ekonomin har lyckats anpassa sig själv på ett flertal punkter. Det offentliga budgetunderskottet ligger under de tre procent som är avtalat mellan EU-länderna och arbetslösheten ligger på tolv procent, jämfört med Spaniens 20 procent.

bostad
 


Utlänningars köp är fortfarande en viktig faktor på den spanska bostadsmarknaden. Den utländska efterfrågan på fastigheter i Spanien nådde en rekordnivå i slutet av 2015, vilket drevs på av en explosiv tillväxt i antalet brittiska bostadsköpare.

Förra årets bostadsköp gjorda av utlänningar steg hela 81 procent i brittisk efterfråga jämfört med året innan. Britterna är helt klart den dominerande gruppen i den utländska efterfrågan, även om de ännu inte nått samma nivåer som under högkonjunkturen. Speciellt anmärkningsvärt är hur mycket den brittiska efterfrågan ökade under förra årets två sista kvartal, en ökning som inte sågs bland andra nationaliteter. Den ryska efterfrågan var den som minskade mest under året – i båda fallen har skiftningarna påverkats av valutakurser, med ett ökat värde av pundet och en svagare rubel.

Den brittiska efterfrågan ökade från 15 procent av den utländska marknaden under det första kvartalet 2014 till 24 procent under det fjärde kvartalet 2015.
Sveriges andel utgör 5,93 procent av försäljningen till utlänningar i Spanien 2015 – totalt var det 2 765 svenska köpare. Danmark 0,91 procent (425) och Norge 2,97 procent (1 383). Lägger vi ihop de tre skandinaviska länderna intar dessa andraplatsen efter Storbritannien – och förstaplatsen om antalet beräknas per 1 000 invånare.

fig 1

FIG. 1 visar fördelningen av försäljningen till utlänningar baserat på nationalitet.

Bostadsmarknaden i Spanien 2015
Den spanska bostadsförsäljningen och bostadspriserna som steg under 2015, enligt de senaste siffrorna från notarierna, visar att det nu sker förbättringar på bostadsmarknaden.
Siffrorna från notariekontoren för december 2015 och året som helhet, som nyligen presenterats, visar en bild av en marknad som håller på att återhämta sig efter en lång och djup kris.
Det är goda nyheter men motverkar inte effekterna av krisen, som fortfarande kan ses överallt. En del segment, speciellt dem som mår riktigt bra av den utländska efterfrågan, håller på återhämta sig, men många andra befinner sig fortfarande i ett dödläge. Siffror som dessa från notarier, som sammanställer alla segment under ett i de nationella siffrorna för hela Spanien, sträcker sig över stora skillnader mellan de lokala marknaderna, och det är inte alla områden och segment som är på väg i samma riktning.

Notariernas siffror är de mest aktuella tillgängliga, då de baseras på all försäljning som undertecknats hos notarierna månad för månad, tillskillnad från inskrivningen av försäljningar i fastighetsregistren, som sker en eller två månader senare (ges ut av registratorerna för fast egendom och Instituto Nacional de Estadísticas). Notariesiffrorna ger oss därför den bästa bilden av hur det faktiskt gått (på nationell nivå) under 2015.
Nedan går vi igenom några av de viktigaste siffrorna från förra året.

fig 2

FIG. 2 visar utvecklingen av bostadsförsäljningen och –priser samt bostadslån och bygglån mellan 2007 - 2015.

På alla punkter handlar det om tydliga ökningar jämfört med 2014. Även om priserna generellt visar på en moderat stigning jämfört med 2014. Bostadslånen har ökat 23,2 procent, bygglån 32,1 procent och storleken 25,6 procent.

Bostadsförsäljningen 2007-2015
FIG. 3 Den totala bostadsförsäljningen per år sammanställd av notariekontoren för perioden 2007-2015.

fig 3

Det såldes totalt drygt 400 000 bostäder under förra året (inklusive subventionerade bostadsbyggen) och försäljningen av både lägenheter och hus ökade för andra året i rad. Försäljningen är fortfarande mindre än hälften av vad den var under det sista året under boomen – 2007, men vi ska inte förvänta oss att försäljningen återigen ska uppnå de upphaussad nivåerna som rådde under denna spekulativa bubbla. Experter påpekar dock att marknaden fortfarande ligger under en ”normal” nivå, så det bör fortfarande finnas plats för en ökad försäljning under de kommande åren, med förutsättningen att den ekonomiska tillväxten fortsätter.

Bostadsförsäljningen för hela 2015 – fördelad över regioner
FIG. 4 visar årsförsäljningen fördelad över regioner samt över nya bostäder (Nueva) samt begagnade (Usada) för 2015.

fig 4

Här används de siffror som finns i fastighetsregistren (Registradores). Då de registrerade siffrorna är ca 45 dagar sena jämfört med notariekontorens stämmer inte dessa helt överens, men trenden är tydlig.
De årliga resultaten bekräftar den positiva utvecklingen av antalet sålda bostäder: 354 538 under 2015, vilket är 6 150 fler än årsförsäljningen från det tredje kvartalet 2014 till det tredje kvartalet 2015. Denna siffra är den högsta under de senaste 16 kvartalen, vilket bekräftar den positiva utvecklingen.
Den årliga förändringen, 2015 vs 2014, visar en utveckling i bostadsförsäljningen på +11,17 procent.
En högre siffra har inte registrerats sedan slutet av 2011.

Nya vs. Begagnade bostäder
Under denna period, från 2011-2015, ses en stor asymmetri i resultaten för försäljningen av nya och begagnade bostäder, då begagnade bostäder visar en ackumulerad ökning på 39,73 procent medan samma siffra för nya bostäder har fallit med -36,91 procent.
En del av förklaringen till detta är att ”ny” (inte tidigare såld) bostad automatiskt överförs till kategorin ”begagnad” om den legat osåld i mer än ett år.

Försäljningen av 74 988 nya bostäder är en historiskt låg siffra då minskningen är på -7,274 försäljningar jämfört med årets tredje kvartal.
Tvärtemot detta har det skett 279 550 försäljningar av begagnade bostäder, som ökade med +13,424 försäljningar jämfört med årets försäljning i tidigare kvartal. Antalet försäljningar av begagnade bostäder är det högsta av de årliga resultaten för de senaste 29 kvartalen. Vi måste se tillbaka helt till det tredje kvartalet 2008 för att hitta en högre årsförsäljning av begagnade bostäder.
Regionerna med de högsta årsförsäljningarna av bostäder under 2015 var Andalusien (70 382), följd av Katalonien (55 424), Madrid (51 604) och Valencia (51 460),

Bostadsförsäljningen under det fjärde kvartalet 2015 – fördelad över regioner
FIG. 5 Visar bostadsförsäljningen under det fjärde kvartalet fördelad över de spanska regionerna.

fig 5

Med den totala försäljningen under det fjärde kvartalet (87 031) har det nu varit fyra kvartal i rad med positiva resultat, efter fem kvartal med minskande försäljning. Det bekräftar förändringen av trenden i utvecklingen av antalet försäljningar.
Regionerna med flest registrerade bostadsförsäljningar under det fjärde kvartalet var:
Andalusien (16 535), Katalonien (13 406), Valencia (12 197) och Madrid (11 272).
Tar man resultaten av köp och sälj per tusen invånare var det totala resultatet för Spanien 1,81 och fördelat på nya och begagnade: 0,34 nya och 1,47 begagnade bostäder. De bästa resultaten sågs på Balearerna (2,56) och i Valencia (2,46), och i den motsatta änden stod Extremadura (1,16) och Galicien (1,16). Andalusien ligger fint på 1,97 sälj per 1 000 invånare, medan Murcia och Kanarieöarna ligger på 2,02 respektive 2,06 – alltså ett snäpp över Andalusien.

Bostadsförsäljningen under 2015 – fördelad över provinser
FIG. 6 Visar bostadsförsäljningen under 2015 fördelad över de Spanska provinserna.

fig 6

Prognoserna för 2016
Servihabitat – den största fastighetsförmedlaren i Spanien (Caixa Bank-gruppen) – förväntar att huspriserna kommer att öka med i genomsnitt 6,3 procent i år.
Under en konferens som nyligen arrangerades av fastighetsutvecklarnas förening Asprima och Caixa Band (ägare av Servihabitat), spekulerade Juan Carlos Álvarez, direktör för Servihabitat, att huspriserna kommer stiga med mellan i genomsnitt 6 procent och 6,3 procent i år, med ”mycket betydliga stigningar” på en del områden, där det nu råder brist på nya bostäder.
Álvarez hänvisade till platser som Madrid, Barcelona och de mest efterfrågade områdena längs den spanska kusten, där efterfrågan är stor och där det har varit brist på nya projekt under de senaste åren.
I denna situation förväntar sig Álvarez, i sin prognos, att det ska byggas 80 000 nya bostäder under året, en ökning på 13 procent jämfört med föregående år.

Hyresmarknaden växer
Den procentdel av den spanska bostadsmässan som ägnas till hyresobjekt har fördubblats till 22 procent sedan år 2000, med ytterligare plats att växa, förklarade Álvarez. Kulturella förändringar i Spanien samt arbetskraftens ökade mobilitet, som gör människor mer benägna att hyra bostad, kommer vara positivt för hyresmarknaden .
Dessa prognoser överensstämmer med den senaste rapporten från CBRE (världens största bolag för fastighetsservice – grundat 1906 i San Francisco) om den spanska bostadsmarknaden, vari det bland annat har funnits prognoser för att huspriserna kommer att öka med 5,95 procent i år. Så när några av de största namnen på den spanska fastighetsbranschen är överens om detta kan man förvänta sig en konsolidering av den uppgång som ses på fastighetsmarknaden.

Våra förväntningar
För tillfället ser det ut som om den ökande trenden i utlänningars köp från förra året kommer att fortsätta även under 2016. Vi ser att priserna börjar stiga på utvalda objekt och läget i de områden där utlänningar köper.
Marbella tar som vanligt ”täten” på väg ut ur krisen.
Vidare tror vi på en försiktig försäljningsökning på den spanska hemmamarknaden som får hjälp av den minskande arbetslösheten och de förbättrande möjligheterna till finansiering.
Vi kommer att se fler nybyggen. De kvalitetsprojekt som har bra lägen på Costa del Sol verkar sälja slut mycket snabbt och priserna på de bästa projekten ser ut att ökar i lugn takt.

Det skapar möjligheter för en riktigt bra – och ”varm” sommar för bostadsmarkanden.
Så, är det nu som man ska köpa? Ja, det är det, om man vill med på vågen till de lägsta prisnivåerna sett på många år.

Finn Wissenberg www.wissgarestates.com
Finn Wissenberg har en bakgrund som byggnadsingenjör och har arbetat med konstruktion – samt köp och försäljning av bostäder på Costa del Sol sedan 1987. Han driver mäklarfirman WissGar Estates tillsammans med sin fru, Ana Garcia.

Senaste artiklarna från En Sueco

Spel som blivit populära igen

Vare sig det handlar om kläder, musik eller andra trender så går allt i cykler. På senare har 90-t...

Övrigt

Tomas Karlsson: Med tennis genom hela livet

Sedan fyra år tillbaka går det att finna tennisakademin Tomas KarlssonsTennis Academy på Haza de Alg...

Tema & Profiler

Panettone (video)

Matglada spanjorer har mycket att tacka sina tidigare ockupationsmakter för. Fenicierna, som kom omk...

Gastronomi

Visa mig din...
Motorcykel

Det var egentligen i ett annat ärende som jag mötte Gonzalo Ros. Han är nämligen ägare och driver hu...

Tema & Profiler

Spaniens grundlagsdag firas den 6 december

Drygt 200 år kanske inte tycks vara så lång tid men den spanska grundlagen antogs faktiskt bara två ...

Kultur

Underhållande aktiviteter i Valencia

Valencia är Spaniens tredje största stad men hamnar ofta i skuggan av populära Madrid och Barcelon...

Övrigt

Lyxiga nöjen i Madrid

Spaniens huvudstad är en av Europas mest attraktiva platser. Hit kommer miljontals turister om åre...

Övrigt

Upplev Barcelona på kvällen

Barcelona har länge varit ett av Europas hetaste dragplåster bland resande turister världen över...

Övrigt

Sov gott om natten – bli glad om dagen

Vi vet alla hur viktig en god nattsömn är för vårt välmående och är du en av dem som vaknar flera gå...

Hälsa

Magga Nancy: Kreativt lugn, glädje och trygghet i …

Vi sitter på en patio till ett litet vitt hus mitt i Fuengirola. Trots att det med svenska mått mätt...

Tema & Profiler

Salchichón de Málaga: På besök i Pizarra för att u…

När man kommer från Málaga och kör in i den lilla byn Pizarra, kan man snart svänga höger in på Call...

Gastronomi

Veras Veranda: Morfars honungskaka

Det är november. En årstid som jag älskar då det nu passar riktigt bra att stå i köket och baka elle...

Gastronomi

Utflykter

På ”turistutflykt” i det autentiska Spanien – en gastronomiupplevelse i Alfarnatejo

Jag är inte turist på Costa del Sol men trots det lät denna ”turistutflykt” så spännande att det inte var några svårigheter att övertala mig att följa...

Utflykter

Mérida – Spaniens Rom

Staden Mérida är huvudstad i regionen Extremadura och det är ca 400 km från Málaga till Mérida. Trots avståndet är det värt att bege sig dit, för där ...

Utflykter

Vélez de Benaudalla och Cerro del Toro ved Motril

Här presenteras en superfin dagsutflykt under vilken vi besöker en fin anläggning med lodräta trädgårdar och spännande grottor, samt en sympatisk käll...

Utflykter

Gastronomi

Panettone (video)

Matglada spanjorer har mycket att tacka sina tidigare ockupationsmakter för. Fenicierna, s...

Gastronomi

Salchichón de Málaga: På besök i Pizarra för att upptäcka de…

När man kommer från Málaga och kör in i den lilla byn Pizarra, kan man snart svänga höger ...

Gastronomi

Veras Veranda: Morfars honungskaka

Det är november. En årstid som jag älskar då det nu passar riktigt bra att stå i köket och...

Gastronomi

Saffranmarkerna i Castilla-La Mancha

Det råder en känsla av magi över den lila marken som vilar i ljuset av morgonsolen. En gla...

Gastronomi

Ingenio Nuestra Señora del Carmen: Gyllene droppar från Figi…

Högt upp i den vita bergsbyn Frigiliana, ovanför Nerja, tronar en hög, vit fasad. Med sitt...

Gastronomi

Sopa Cachorreña
: Varm apelsinsoppa

Välkryddad, gul och exotiskt. Denna apelsinsoppa är så sydspansk i sitt uttryck att man nä...

Gastronomi

Sport

Den yngsta kaptenen: Promoverades i Málaga CF efter tre oper…

I Málaga CF:s kända säsong i La Liga 2017-2018, när de åkte ur La Liga, hamnade den unge uruguayaren...

Sport

Familjen glad: Från den engelska kylan till värmen på Costa …

Han skrev under sitt första professionella fotbollskontrakt när han var 16 år. Nu är han fast spelar...

Sport

ÄNTLIGEN tillbaks till Golf i Solen

Fredagen den 5/10 var en mycket viktig dag för oss skandinaver. Då var det höstupptakt med Golf i ...

Golf

Tema & Profiler

Tomas Karlsson: Med tennis genom hela livet

Sedan fyra år tillbaka går det att finna tennisakademin Tomas KarlssonsTennis Academy på Haza de Algarrobo Country Club, som ligger utmed vägen mellan...

Tema & Profiler

Visa mig din...
Motorcykel

Det var egentligen i ett annat ärende som jag mötte Gonzalo Ros. Han är nämligen ägare och driver husbilsfirman Flamenco Campers, som hyr ut husbilar...

Tema & Profiler

Magga Nancy: Kreativt lugn, glädje och trygghet i färger

Vi sitter på en patio till ett litet vitt hus mitt i Fuengirola. Trots att det med svenska mått mätt är höst skiner solen, vars strålar värmer gott, o...

Tema & Profiler

Qué Pasó: Festernas fest när AHN Fuengirola-Mijas firade 50 år!

Stämningen var på topp när AHN Fuengirola-Mijas firade 50-årsjubileum den 20 oktober på IPV Palace i Fuengirola. 400 personer, både medlemmar, vänner ...

Tema & Profiler

På andra sidan... Vad ska vi göra med en halv tunnelbana?

Man skulle kunna tro att det är svårt att hålla masken i 12 år. Varje gång det yttras någonting nytt kring tunnelbanan i Málaga, alltså Málaga metro, ...

Tema & Profiler

Nu strömmar invandrarna till Costa del Sol

Med sitt geografiska läge har Spanien alltid varit en populär inkörsport till Europa för invandrare. I år strömmar dock fler flyktingarna än någonsin ...

Tema & Profiler

Toastmasters Club – where leaders are made

Hjärtat slår snabbt och hårt i bröstet, handflatorna är svettiga och munnen så torr att orden nästan inte kan formas. Så är det många som känner när d...

Tema & Profiler

Smörgåstårtans dag – en uppskattad tradition i Fuengirola

Det har väntats ett helt år men nu äntligen är det dags igen. Det handlar naturligtvis om Smörgåstårtans dag, som i år, liksom de fyra senaste åren, f...

Tema & Profiler

Kultur

Så här kommer du igång med att spela på casino i Spanien

Befinner man sig på en turistort i Spanien är det inte alltför svårt att leta sig fram till ett av landets över 20 landbaserade casinon. Det är dock i...

Kultur

Spaniens grundlagsdag firas den 6 december

Drygt 200 år kanske inte tycks vara så lång tid men den spanska grundlagen antogs faktiskt bara två år efter den äldsta av de svenska nu gällande grun...

Kultur

Singles Day – världens största shoppingdag

De flesta har hört talas om Black Friday och kanske även om Cyber Monday, men nu tar en helt ny dag sig in på banan i Europa. Det handlar om Singles D...

Kultur

Málagas fördömda film

Inspelningarna raderades upprepade gånger under mystiska omständigheter från olika datorer, en brand bröt ut, skådespelarna skadade sig och en av skåd...

Kultur

Norrbom Marketing

Kontakta oss

Läsarservice

sektioner

Norrbom Marketing

Centro Idea
Ctra. de Mijas km. 3.6
29650 Mijas-Málaga
Tel. 95 258 15 53
norrbom@norrbom.com