Välkommen tillbaka till BOSTADSBLOGGEN i En Sueco

Välkommen tillbaka till BOSTADSBLOGGEN i En Sueco

Det är en stor glädje för mig att återigen varje månad få medverka i En Sueco och skriva om ämnen som är relevanta för er som funderar på att köpa bostad eller redan har gjort det och vill veta mer. Besök gärna www.svenispanien.se där ni får ytterligare fakta och information inom olika ämnesområden eller köp min nya bok DRÖMMEN OM ATT LEVA OCH
BO I SPANIEN.
 

Köpa bostad i Spanien

Hur börjar du ditt letande efter bostad i Spanien? I de flesta fall har intresset för Spanien börjat med en eller flera semesterresor till landet. Många har vänner som har köpt och som rekommenderar ett visst område. När man väl har bestämt sig för i vilken del av Costa del Sol man vill bo, så börjar undersökningar om vad som är till salu. Det i särklass bästa sättet är att söka på internet. Se också till att du bestämmer dig för vilken budget du har för ett köp. Glöm då inte bort att räkna in kostnaderna i samband med köpet som läggs ovanpå priset.

Välja rätt mäklare

Valet av mäklare bör bestämmas på grundval av flera saker. Det kanske allra viktigaste är att du anlitar en mäklare som är väl etablerad och med ett gott rykte. Om du har möjlighet att få rekommendationer så är det utmärkt. Har du bestämt dig för att köpa i ett speciellt område bör du söka efter en mäklare med kontor där. När du har börjat få kontakt med olika fastighetsmäklare så är mitt råd att du väljer ut ett mindre antal företag, eller kanske bara en mäklare som du får förtroende för. Anledningen till att du bara ska välja ett företag är att nästan alla mäklare är anslutna till ett mäklarsystem, som innebär att alla kan sälja inte bara sina egna intagna objekt utan även de andra mäklarnas objekt. På Costa del Sol betyder det att en enda mäklare har tillgång till över 20 000 lägenheter, radhus eller villor från Nerja till Estepona. Det finns gott om bra svenskägda mäklarkontor och rådet är att välja någon av dem. Och då har du bara en mäklare att förhålla dig till.

Mäklarna arbetar annorlunda än i Sverige

Mäklarna i Spanien arbetar helt annorlunda än i Sverige. Här lämnar säljaren ofta ut sina fastigheter till fler mäklare vilket innebär att du kan hitta samma objekt till salu från ett antal olika mäklare. Oavsett vilken eller vilka mäklare du väljer för att hjälpa dig med köpet så är det viktigt att alltid har en advokat vid din sida som bara arbetar för dig och inte för mäklarföretaget. Det finns flera advokatkontor på Costa del Sol som har svensktalande personal.

Spaniens dyraste gator anno 2019

Nyligen presenterade En Sueco en artikel om de tio dyraste bostäderna i Spanien, där Costa del Sol kan brösta upp sig då fem av dem ligger här på Solkusten. Nu följer en lista med de tio dyraste gatorna från bostadsportalen Idealista, där flera gator, återigen, hittas på Costa del Sol. Utöver Costa del Sol finns även områden utanför Madrid och Barcelona med flera gånger, liksom även gator på Balearerna.
De dyraste gatorna är, i kronologisk ordning (bilder från Idealista):
 

1) Urbanización Coto Zagaleta i Benahavís

 hus2
Genomsnittspris: 6 758 961 euro
 

2) Avenida del Tibidabo i Barcelona

hus3 
Genomsnittspris: 5 858 750 euro
 

3) Paseo de la Marquesa Viuda de Aldama vid La Morajela, Madrid

hus4 
Genomsnittspris: 5 700 000 euro
 

4) Camino del Sur vid La Morajela, Madrid

 hus5
Genomsnittspris: 5 485 192 euro
 

5) Camino Ancho vid La Morajela, Madrid

 hus6
Genomsnittspris: 5 146 875 euro
 

6) Avenida Pedralbes i Barcelona

hus7 
Genomsnittspris: 4 884 286 euro
 

7) Calle Mozart, Marbella

 hus8
Genomsnittspris: 4 754 944 euro
 

8) Calle Rossini, Marbella

 hus9
Genomsnittspris: 4 715 026 euro
 

9) Avenida Rocaferrera vid Sant Andreu de Llavaneres

hus10 
Genomsnittspris: 4 700 000 euro
 

10) Avenida Portals Vells de Calviá, Balearerna

hus11 
Genomsnittspris: 4 690 009 euro

De tio dyraste husen i Spanien 2019

Bostadsportalen Idealista har offentliggjort de tio dyraste husen i Spanien 2019. Det handlar om de absolut dyraste och mest exklusiva bostäderna, till priser som kräver att man gräver långt ned i plånboken. Inte helt överraskande ligger fem av de tio bostäderna på Costa del Sol medan andra ligger på Balearerna (Mallorca, Ibiza, Formentera m.m.) och så finns även Madrid representerat på listan, som må sägas vara prestigefylld. Här är listan:


1) Hus i Urbanización Santa Petronila, Marbella, Málaga

bolig10
Pris: 55 miljoner euro
Kvadratmeter: 3458
Antal rum: 12

2) Chalet i Es Cubells, Sant Josep de Sa Talaia, Balearerna

bolig8
Pris: 40 miljoner euro
Kvadratmeter: 2040
Antal rum: 10

3) Hus i området Calaburra – Chaparral, Mijas, Málaga

bolig7
Pris: 35 miljoner euro
Kvadratmeter: 2250
Antal rum: 12

4) Hus i Es Camp de Mar, Andratx, Balearerna

bolig6
Pris: 35 miljoner euro
Kvadratmeter: 2090
Antal rum: 12

5) Chalet i området Los Monteros, Marbella, Málaga

bolig5
Pris: 25 miljoner euro
Kvadratmeter: 1700
Antal rum: 6

6) Chalet i Secar de la Real, Palma de Mallorca, Balearerna

bolig4
Pris: 21 miljoner euro
Kvadratmeter: 5160
Antal rum: 80

7) Hus i Urbanización Cascada de Camojan, Marbella, Málaga

bolig3
Pris: 19,9 miljoner euro
Kvadratmeter: 3122
Antal rum: 8

8) Rustik gård i Calvià Pueblo, Balearerna

bolig2
Pris: 19,5 miljoner euro
Kvadratmeter: 1600
Antal rum: 15

9) Hus i Urbanización este – Montepríncipe, Boadilla del Monte, Madrid

 
bolig9
Pris: 19 miljoner euro
Kvadratmeter: 4554
Antal rum: 12

10) Hus i området Sierra Blanca, Marbella, Málaga

bolig1
Pris: 17,5 miljoner euro
Kvadratmeter: 2491
Antal rum: 10

Vanian Gardens

Vanian – Det nya bostadsområdet i Estepona utvecklat av promotorn AEDAS Homes

 
AEDAS Homes, referenspromotorn på den spanska bostadsmarknaden, är pionjär i utvecklingen av en sektor i Esteponas kommun som ska bli ett autentiskt urbant kärnområde, både grundat på antalet bostäder som ska byggas liksom för alla de extra tjänster som kommer finnas på området.
 
Området har komplementära tjänster som gör det möjligt att redan nu säga att Vanian kommer att vara den nya urbana kärnan i Estepona. Bland annat kommer en trespråkig internationell skola att byggas på en kommunal tomt och Estepona har redan lagt ut det för bud offentligt.
 
SUP-C13-sektorn, som tillslut kommer att kallas VANIAN på grund av projektets betydelse, har en area på mer än 575 000 kvadratmeter, där AEDAS Homes planerar att bygga 650 bostäder under de kommande åren. Utöver det finns mark för undervisning och/eller socialkulturella aktiviteter på ca 49 000 kvadratmeter, 8 000 kvadratmeter till kommersiell verksamhet, till hotell har det reserverats nästan 18 000 kvadratmeter och ca 172 000 kvadratmeter har avsatts till andra ändamål. Kustområdena utgör över 87 000 kvadratmeter och det finns även planerat ett allmänt idrotts- och turistområde på mer än 85 000 kvadratmeter. Det kommer också att byggas en promenadväg som gör att de boende i Vanian lätt kan gå till stranden då det också kommer att finnas en tunnel under motorvägen.
 
Vanian Gardens är det första projektet att lanseras här av den nämnda promotorn. Till att börja med ska det byggas fyra faser med bostäder, varav två redan är påbörjade. Totalt kommer komplexet att bestå av 297 bostäder. Som projektledare på Costa del Sol samt ansvarig för Vanian Gardens har Álvaro Marcos, AEDAS Homes, lagt stor vikt vid att inte bara skapa bostäder med maximal kvalitet och komfort för köparen utan även vid att utveckla ett område med de tjänster och faciliteter som är nödvändiga för att göra bostäderna till äkta hem.
 
Nästa projekt, som redan marknadsförs, är Vanian Valley. Ignacio Cañedo-Argüelles leder projektet och lägger vikt på kvaliteten i komplexet, som kommer att vara en stängd miljö med hög säkerhet för de boende samt med alla nödvändiga tjänster för att göra Vanian till en autentisk idealplats att bo på. Alla ingångar kommer att ha kameraövervakning som känner igen bilarnas registreringsnummer och det kommer även finnas kameror kopplade till en sluten säkerhetskrets med 24-timmars övervakning.
 
Vanian Gardens är ett projekt som designats av den prestigefyllda arkitektfirman González & Jacobson som erbjuder harmoniska, ljusa och mycket moderna bostäder. I Vanian Gardens förenas de öppna partierna sömlöst med den naturliga miljön, med utsökta kvaliteter och detaljer – en ren fröjd för ögat.
 
Vanian Gardens har fyra utomhusbassängområden med bassänger för både vuxna och barn, spa, gym, gemensamma grönområden, parkering, idrottsanläggning, biograf, bastu, social klubb, privata garage, multifunktionsrum och förråd, bland mycket annat.
 
Vanian Valley är det nya och exklusiva bostadskomplexet bestående av 53 radhus med tre eller fyra sovrum samt stora terrasser och privata trädgårdar, alla med optimal orientering och havsutsikt. Projektet har stora gemensamma grönområden, utomhusbassäng, barnbassäng, spa och ett välutrustat gym samt gemensamma kontor, allt för att du ska kunna njuta ditt nya hem till fullo.
 
 
Vanian Gardens terrace 1
 

Vanian Gardens

Försäljningskontor och visningslägenhet vid Selwo Aventura Estepona.
+34 951 550 235, www.aedashomes.com
 
 

Max Beach öppnar med ny ägare

Det händer mycket på Max Beach efter att Metro Grupo har köpt beach club:en, som är mycket mer än en strandklubb.
 
Max Beach, som ligger på stranden nedanför Riviera del Sol (direkt under Miraflores Golf) är känd för sin fantastiska utsikt men erbjuder nu ännu fler härliga saker. Bland annat utmärker Max Beach sig när det kommer till det kulinariska området då Metro Groups chefkock i samarbete med den nya kökschefen Geoffreu Sacchi (från Nikki Beach) har utarbetat en ny meny till denna säsong.
 
En av de riktigt stora nyheterna är Max Fitness, som är ett helt nytt gym på övervåningen. Max Fitness har element från Reebok Functional och här kan du först träna därefter gå ned och njuta en god frukost vid poolen.
Självklart finns även den klassiska känslan av en strandklubb, med allt som hör till – stora terrasser med solstolar och bäddar i balinesisk stil som omger den 25 meter stora poole. Förutom detta har Max Beach även solstolar på den tillhörande sträcka av stranden som ligger framför strandklubben.
 
Hos Max Beach serveras både frukost, lunch och middag och det finns även en sushi- och cocktailbar. Självklart saknas det inte heller underhållning och under sommaren kommer några av kustens bästa artister att uppträda.
Max Beach är också den perfekta platsen för att hålla evenemang, stora som små, såsom bröllop, firmafester, födelsedagar och jubileum.
Nya Max Beach är kronan på verket i Mijas Costas kulinariska värld liksom att denna beach club utmärker sig när det både kommer till underhållning och avslappning.
 
Du hittar Max Beach här:
Playa Riviera
Carretera A7, KM 198.1
(Avfart Riviera del Sol)
29640 Mijas Costa
www.maxbeach.es
+34 603 431 823

Norrbom Marketing

Kontakta oss

Läsarservice

sektioner

Norrbom Marketing

Centro Idea
Ctra. de Mijas km. 3.6
29650 Mijas-Málaga
Tel. 95 258 15 53
norrbom@norrbom.com